Уточнение границ земельного участка

   Межевание участка производится для юридического закрепления его границ и представляет собой комплекс нормативных измерительных мероприятий, установления их границ и положения на местности и разработки межевого плана. Результатом процедуры является установление поворотных точек границ, которые фиксируются в земельном кадастре. Уточнение границ земельного участка проводится в точном соответствии с нормами и правилами, закрепленными на законодательном уровне.

   Проведение этих работ необходимо для получения кадастрового паспорта, который нужен для совершения любых действий и сделок с участком (купля/продажа, дарение и др.), деления участка на обособленные наделы, а также при возведении построек. Зафиксированные результаты межевания являются юридическим аргументом в случае возникновения споров с владельцами смежных участков.

   Межевание требуется в случае:

• отсутствия сведений о границах участка в кадастровой карте;

• несоответствия фактических границ с границами указанными в кадастре;

• при несоблюдении действующих норм точности при проведении замеров.

   Мероприятия по уточнению границ осуществляются кадастровыми инженерами, с применением спутникового оборудования и высокоточных средств измерений на местности и камеральной обработки полученных результатов. Полученные данные вносятся в межевой план, утвержденный Минэкономразвития РФ 24.11.2018. Изменения вносятся в Росреестр в графу о сведениях об участке.